تاريخ نشر: Jul 06, 2014
مصدر: القبس

الأخبار

Email this story Print this page zoomin zoomout

الجابر: منظومة للرهن العقاري الطويل الأمد.. باتت مطلباً ملحاً

قال رئيس مجلس إدارة شركة تمويل الإسكان الشيخ عبد الله الجابر الصباح إنه لا بد من إعداد منظومة متكاملة للرهن العقاري، تضمن التسديد على فترات طويلة تمتد ما بين 20 ــــ 25 عاماً لضمان عدم تعثر البعض في السداد، وذلك أسوة بما هو معمول به في أغلب دول العالم، مما يقرب ما بين قدرة المواطنين على شراء السكن الخاص، والأسعار المتداولة للسكن.

وشدد الجابر، تعليقا على إقرار مجلس الأمة تعديلات جوهرية على قانون الرعاية السكنية، على أهمية مشاركة القطاع الخاص في استصلاح وتنفيذ البنية التحتية ومن ثم تنفيذ الوحدات وتمويلها، مؤكداً أنه في حال تفعيل هذه التعديلات على قانون الرعاية السكنية، سيقوم القطاع الخاص بتوفير مجموعة من الحلول المتميزة للمواطنين، ستمكنهم من امتلاك بيت العمر بوقت أقصر ودون أن تتحمل الاسرة تبعات ذلك من خلال دفع الجزء الأكبر من دخلها في سبيل السكن.

وتطرق الجابر إلى أزمة البنايات المخالفة التي يعانيها سوق العقار المحلي، والتي أبعدت نسبة كبيرة من البنايات الاستثمارية عن التداول، مؤكد أن ارتفاع أسعار العقار الاستثماري الذي يراه السوق حاليا مدفوعا بالدرجة الأولى بندرة الفرص الأخرى المتاحة أمام المستثمرين، داعيا إلى ضرورة استصلاح أراضي استثمارية جديدة وطرحها على المستثمرين لمعالجة هذا التضخم الذي يعانيه السوق.

ولفت الجابر إلى قطاع المحلات التجارية والمعروفة بالتجزئة، الذي استمر على مدى الأعوام الثلاثة الماضية محققا لنمو غير مسبوق، حيث بلغت معدلات الإشغال فيه بحدود %95، فيما شهدت المولات الجديدة إقبالا على التأجير لدرجة أن هناك قوائم انتظار للراغبين في استئجار المحلات، فيما ارتفعت قيم التأجير للمحلات والمطاعم بنسب واضحة، مؤكدا أنه يبقى القطاع الأفضل للشركات وكبار التجار في السوق العقاري كونه يحقق منذ سنوات أعلى العوائد على صعيد السوق المحلي بمعدلات تتراوح بين 11 و%12 في وقت تتدنى فيه عوائد القطاعات العقارية الأخرى إلى حوالي %6.

وأشار إلى أنه في حال تفعيل مشروعات خطة التنمية خلال الفترة المقبلة فإنها ستساهم في إحداث نقلة كبيرة وحضارية واقتصادية وانتعاش اقتصادي كبير سيعود على القطاع العقاري بالنفع الكبير، داعيا في الوقت نفسه إلى ضرورة الاهتمام بتفعيل هذه الخطة عبر التعاون بين جميع جهات الدولة والقطاع الخاص حتى يستشعرها المواطن.

وأضاف: في الآونة الأخيرة بدأنا نستشعر ان الجميع يسعى جديا إلى بدء العمل في هذه المشاريع، التي تفوق قيمتها 100 مليار دولار، وهذه المشاريع على ارض الواقع لو تم البدء فيها فمن المتوقع أن تسهم في تغيير وجه «الديرة»، علاوة على أنها ستساهم في إنعاش جميع القطاعات الاقتصادية وفي مقدمتها القطاعات العقارية والتمويلية، حيث تعد تلك المشاريع نقطة تحول لعودة الكويت كعهدها درة الخليج.

© حقوق الطبع والنسخ - القبس
comments powered by Disqus

مؤشرات الشرق الأوسط

مؤشر الأخير التغير %التغير
TASI 7,130.34 +36.68 0.52%
ADI 4,261.86 -46.91 -1.09%
DFMGI 3,417.05 +56.14 1.67%
QE 10,010.27 +96.52 0.97%
KSE 5,554.90 -14.10 -0.25%
MSM30... 5,610.020 +19.860 0.36%
ASE... 2,169.52 +4.93 0.23%

آخر تحليلات المحللين  >>

أو
الشركة سعر آراء
الشركة 85.00 حياد
شركة اسمنت 9.70 زيادة المراكز
شركة اسمنت 25.90 زيادة المراكز
شركة اسمنت 33.50 زيادة المراكز
الشركة الوطنية 45.22 زيادة المراكز

أسواق اليوم روابط سريعة

×

لتصلك آخر مستجدات أسواق الأسهم الخليجية والعالمية على بريدك الإلكتروني