تاريخ نشر: Aug 24, 2014
مصدر: الأيام

الأخبار

Email this story Print this page zoomin zoomout

268 مليون دينار حجم المبيعات العقارية في الكويت خلال يوليو

أشار بنك الكويت الوطني إلى أن قطاع العقار الكويتي شهد اعتدالاً في أدائه، إذ بلغت المبيعات العقارية خلال شهر يوليو 268 مليون دينار، مسجلة تراجعاً بواقع 37% على أساس سنوي، وبواقع 49% عن مبيعات شهر يونيو الذي سجلت فيه المبيعات أداء قياسياً.

ولفت البنك في موجزه الاقتصادي إلى تراجع المبيعات في جميع القطاعات، نتيجة العوامل الموسمية، بالإضافة إلى أن شهر يوليو تكوّن من 18 يوم عمل فقط مع احتساب شهر رمضان وإجازة عيد الفطر.

وقال التقرير إن قيمة المبيعات في قطاع العقار السكني بلغت 132 مليون دينار في يوليو، بتراجع بلغ 31% على أساس سنوي، في حين تراجع عدد الصفقات خلال شهر يوليو بواقع 30% على أساس سنوي ليصل الى 429 صفقة، لافتاً إلى أنه من المعتاد أن يشهد هذا القطاع تراجعاً في الأداء خلال فصل الصيف، وإلى أن التوقعات بشأن هذا القطاع مازالت مستقرة بصفة عامة.

وأضاف أن محافظة الأحمدي استحوذت على 86% من إجمالي عدد الصفقات السكنية، إذ بلغ عددها 294 صفقة، تبعتها محافظة مبارك الكبير بحصة بلغت 11%، والعاصمة بحصة بلغت 7%. 

وأفاد أن عمليات بيع وشراء القسائم والأراضي، شكلت معظم الصفقات في القطاع السكني بحصة بلغت 74%، منوهاً إلى استقرار المبيعات في قطاع العقار الاستثماري خلال شهر يوليو عند 133 مليون دينار، بتراجع 24% على أساس سنوي، كاشفاً أن هذا القطاع سجل تراجعاً اكبر في عدد الصفقات بواقع 49% على أساس سنوي، ما أدى إلى ارتفاع متوسط حجم الصفقات خلال يونيو ليصل إلى 1.2 مليون دينار.

وأظهر أن الشقق الفردية شكلت 48% من إجمالي الصفقات في قطاع الاستثمار، تبعتها المباني الكاملة التي شكلت 36% من إجمالي الصفقات، التي كانت بمعظمها من المباني والشقق الفردية في محافظة الأحمدي، لافتاً إلى أن أكبر الصفقات حجماً لمبنى كامل بِيع بقيمة 11 مليون دينار، في حين شكلت القسائم نسبة بلغت 12.5%.

وكشف أن المبيعات في القطاع التجاري شهدت تراجعاً حادّاً من 114.4 مليون دينار خلال شهر يونيو، إلى 3.4 مليون دينار خلال شهر يوليو، مشيراً إلى أنه تم تسجيل ثلاث صفقات فقط خلال الشهر، أحداها مجمع في محافظة الجهراء بقيمة 2.6 مليون دينار، معتبراً أن طبيعة المبيعات الشهرية في هذا القطاع متقلبة، إلا أن متوسط المبيعات قد شهد ارتفاعاً خلال الأشهر الأخيرة.

وأضاف أن شهر يوليو شهد صفقة تصنف ضمن قطاع الشريط الساحلي في محافظة مبارك الكبير بلغت قيمتها 5 ملايين دينار، إذ يعرف عن صفقات الشريط الساحلي أنها نادرة الحدوث وعالية القيمة، مشيراً إلى أنه في ما يخص بنك الائتمان الكويتي، فقد بلغت قيمة القروض المقررة 285 قرضاً بلغت قيمتها 17 مليون دينار خلال شهر يوليو، بينما تراجعت قيمة القروض المقررة بواقع 53% على أساس سنوي، بينما بلغت قيمة القروض المنصرفة 10 ملايين دينار، بتراجع بلغ 11% على أساس سنوي.

وقال إن الهيئة العامة للرعاية السكنية نشرت جدولاً يوضح عمليات توزيع الوحدات السكنية المقررة للسنة المالية 2014-2015، والتي تشمل المنازل والشقق الفردية والقسائم، وأعلنت عن بدئها بتوزيع 3258 وحدة سكنية منذ بداية السنة المالية.

وبينت أنه من المقرر أن يتم توزيع ما تبقى من وحدات سكنية والتي بلغ عددها 9495 وحدة لتحقق هدفها بالانتهاء من توزيع 12735 وحدة سكنية إذ يعد ذلك رقماً كبيراً، لا سيما وأن المتوسط السنوي لتوزيع الوحدات السكنية من قبلها يتراوح ما بين 3000 الى 4000 وحدة سكنية.

وأشار التقرير إلى أنه من المحتمل أن تتمكن الهيئة من تسريع عملية التوزيع، بعد أن تم إصدار بعض القوانين أخيراً والتي من شأنها تسهيل سير العملية. 

© حقوق الطبع والنسخ - الأيام
comments powered by Disqus

مؤشرات الشرق الأوسط

مؤشر الأخير التغير %التغير
TASI 7,197.87 +79.87 1.12%
ADI 4,517.15 +83.41 1.88%
DFMGI 3,558.68 +62.95 1.80%
QE 10,187.90 +133.90 1.33%
KSE 5,611.78 +22.62 0.40%
MSM30... 5,696.320 +28.740 0.51%
ASE... 2,175.63 +12.21 0.56%

آخر تحليلات المحللين  >>

أو
الشركة سعر آراء
الشركة 85.00 حياد
شركة اسمنت 9.70 زيادة المراكز
شركة اسمنت 25.90 زيادة المراكز
شركة اسمنت 33.50 زيادة المراكز
الشركة الوطنية 45.22 زيادة المراكز

أسواق اليوم روابط سريعة

×

لتصلك آخر مستجدات أسواق الأسهم الخليجية والعالمية على بريدك الإلكتروني