تاريخ نشر: Sep 03, 2014
مصدر: الدستور

الأخبار

Email this story Print this page zoomin zoomout

5.92 مليار دينار حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال ثمانية أشهر

عمان - الدستور - اسلام العمري

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الثمانية أشهر الأولى من العام الحالي 5.92 مليار دينار تقريباً بارتفاعٍ بلغت نسبته 22% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ  1,192 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 690 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان  647 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 524 مليون دينار تقريباً.

وقد بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الثمانية أشهر الأولى 75% تقريباً بمجموع 3.836 مليار دينار تقريبا، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 762 مليون دينار  تقريباً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 50% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الثمانية أشهر الاولى من العام الحالي 278,1 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 19%مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للثمانية أشهر الأولى من العام الحالي بلغت 54,6 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 332,7 مليون دينار، بارتفاع  قيمة الإيرادات والإعفاءات بنسبة 22% مقارنة بالثمانية أشهر الأولى من العام الماضي.

حيث جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 61,2 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 37,2 مليون دينار، تلتها وبفارقٍ بسيطٍ مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيرادات بلغت 36,4 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 32,1 مليون دينار.

في حين بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الثمانية أشهر الأولى 74%  بمجموع 205,8 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 72,2 مليون دينار.

وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر آب من العام الحالي 41,8 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 51% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 8,2 ملايين دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 50 مليون دينار تقريبا بارتفاعٍ بلغت نسبته 50% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي جنوب عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 9,5 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي شمال عمان بإيرادات بلغت 7,8 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي عمّان 4,4 ملايين دينار، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيطٍ جداً مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيرادات بلغت 4,1 مليون دينار.

وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 75% بمجموع 31,3 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 10,5 مليون دينار.

وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الثمانية أشهر الأولى من العام الحالي 3,342 معاملةً منها 2,271 معاملةً للشقق و 1,071 معاملةً للأراضي، مساحتها (317,483) م2 للشقق و(6,353,136) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 318,2ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 19% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 200,8 مليون دينار للشقق بنسبة 63% للشقق، و 117,3 مليون دينار للأراضي بنسبة 37% للأراضي.

حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الثمانية أشهر الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع 1,410 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 492 عقاراً، والجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 339 عقاراً، فيما جاءت الجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع 310 عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 182,6 مليون دينار بنسبة 57% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 30 مليون دينار تقريبا بنسبة 9%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية 19,8 مليون دينار بنسبة 6%، فيما جاءت رابعاً الجنسية الإماراتية 15 مليون دينار تقريبا بنسبة 5%.

فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر آب من العام الحالي 358 معاملةً، منها 277 معاملةً للشقق و 81 معاملةً للأراضي، مساحتها (37,409) م2 للشقق و (332,463) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 29,3 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 28% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق: منها 22,5 مليون دينار بنسبة 77% للشقق، و 6,7 مليون دينار بنسبة 23% للأراضي.  

حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر آب بالمرتبة الأولى بمجموع 154عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 63عقاراً ، والجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 23عقاراً، فيما جاءت بالمرتبة الرابعة وبفارقٍ بسيطٍ الجنسية السورية بمجموع 21عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 16,1 مليون دينار بنسبة 55% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية 3,4 مليون دينار بنسبة 12% تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الكويتية باستثمار بلغ 1,8 مليون دينار بنسبة 6%.

وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال الثمانية أشهر الأولى من العام الحالي 69,191 معاملةً بارتفاعٍ بلغت نسبته 6% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 29,108 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 42%، و 40,083 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 58%، كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 16,351 معاملةً للشقق، و 12,757 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 7,158 معاملةً للشقق و 32,925 معاملةً للأراضي.

في حين بلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر آب من العام الحالي 11,416 معاملةً بارتفاعٍ بلغت نسبته 50% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، توزعت على 4,961 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 43%، و 6,455 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 57%، كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 2,644 معاملةً للشقق، و 2,317 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 1,114 للشقق و 5,341 للأراضي.

وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر آب من العام الحالي 1,308 معاملةً بنسبة 12%من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت (24,185,748) م2، ومساحة الشقق بلغت (516,256) م2.

© حقوق الطبع والنسخ - الدستور
comments powered by Disqus

مؤشرات الشرق الأوسط

مؤشر الأخير التغير %التغير
TASI 7,118.00 -6.10 -0.09%
ADI 4,517.15 +83.41 1.88%
DFMGI 3,558.68 +62.95 1.80%
QE 10,053.95 +64.66 0.65%
KSE 5,589.16 0.00 0.00%
MSM30... 5,667.580 +11.230 0.20%
ASE... 2,163.42 +1.20 0.06%

آخر تحليلات المحللين  >>

أو
الشركة سعر آراء
الشركة 85.00 حياد
شركة اسمنت 9.70 زيادة المراكز
شركة اسمنت 25.90 زيادة المراكز
شركة اسمنت 33.50 زيادة المراكز
الشركة الوطنية 45.22 زيادة المراكز

أسواق اليوم روابط سريعة

×

لتصلك آخر مستجدات أسواق الأسهم الخليجية والعالمية على بريدك الإلكتروني